PMOC e Contrato de Manutenção de Ar-Condicionado para Empresas em Fortaleza
Conformidade legal plena com a Lei Federal 13.589/2018, laudos técnicos, ART/TRT e previsibilidade financeira para o parque de climatização da sua empresa.
Atendemos Fortaleza e Região Metropolitana, de segunda a sábado
O plano de PMOC e contrato de manutenção da Thermtec em Fortaleza garante conformidade legal perante a Anvisa e fiscalizações sanitárias conforme a Lei Federal 13.589/2018. Oferecemos cronograma de visitas preventivas, chamados corretivos inclusos, laudo técnico, Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) e atendimento prioritário para clínicas, empresas, escolas e condomínios.
Chamados até as 14h em Fortaleza.
Equipe treinada para trabalho em altura e rede elétrica.
Termo por escrito na conclusão do serviço.
Técnicos fardados e identificados, sem terceirização.
O que está incluso neste serviço
O que o técnico faz na sua casa ou empresa, do diagnóstico ao teste final.
- Elaboração de memorial descritivo e Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC)
- Emissão de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART/TRT) por engenheiro habilitado
- Visitas mensais preventivas com checklist técnico detalhado por equipamento
- Atendimento corretivo emergencial com SLA de resposta reduzido em contrato
- Livro de registro e histórico digital de manutenções para auditorias da Vigilância Sanitária
- Análise e laudo biológico de qualidade do ar climatizado conforme Resolução RE-09 Anvisa
- Relatório gerencial de consumo energético e vida útil dos equipamentos
- Faturamento mensal com nota fiscal eletrônica e boleto bancário
Como funciona o atendimento
Do primeiro contato até o equipamento funcionando.
- 1
Levantamento do parque de máquinas
Envie a quantidade e capacidade dos aparelhos ou receba nosso técnico para vistoria diagnóstica sem compromisso.
- 2
Proposta técnica e enquadramento
Apresentamos a proposta comercial com cronograma, emissão de ART e SLA de atendimento prioritário.
- 3
Operação assistida e conformidade
Implantação do livro do PMOC, início das rotinas de manutenção e tranquilidade contínua com fiscalizações.
Entenda pmoc e contrato de manutenção de ar-condicionado para empresas antes de contratar
Escrito pelos técnicos que fazem o atendimento, para você entender o defeito antes de contratar. 2 minutos de leitura.
O que diz a Lei Federal 13.589/2018 sobre a obrigatoriedade do PMOC?
A Lei Federal 13.589/2018 tornou obrigatório o Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) para todos os edifícios de uso público e coletivo climatizados artificialmente.
Isso abrange empresas, consultórios e clínicas médicas, academias, escolas, restaurantes, cartórios, hotéis e escritórios corporativos. O descumprimento sujeita o estabelecimento a multas pesadas aplicadas pela Vigilância Sanitária e Ministério do Trabalho (Lei 6.437/1977), cujos valores podem ultrapassar centenas de milhares de reais, além do risco de interdição das atividades.
Por que um contrato mensal é mais vantajoso que consertos avulsos?
Depender de consertos avulsos gera imprevisibilidade orçamentária e paralisação de setores inteiros nos dias mais quentes do ano, quando todas as assistências estão sobrecarregadas e o técnico demora dias para comparecer.
Com o contrato de manutenção Thermtec, sua empresa passa a ter custo fixo previsível, manutenções preventivas que estendem a durabilidade das máquinas em mais de 5 anos, redução sensível da conta de energia elétrica da empresa e um técnico com plantão de atendimento ágil exclusivo.
Aplicações em ambientes críticos e de saúde
Para clínicas médicas, laboratórios de análises, consultórios odontológicos e farmácias de manipulação em Fortaleza, a pureza do ar e o controle rigoroso de umidade e proliferação de fungos são itens eliminatórios em vistorias.
A Thermtec atua em estrita conformidade com a Resolução RE-09 da Anvisa, emitindo os certificados comprobatórios e realizando o controle periódico de fungos e aerossóis.
Por que chamar a Thermtec
Mais de 10 anos atendendo residências e empresas em Fortaleza.
Responsabilidade técnica formal
Documentação com ART/TRT assinada por engenheiro responsável, válida em qualquer fiscalização.
SLA de atendimento contratual
Prioridade na fila de atendimento: seu chamado corretivo atendido em poucas horas.
Economia tributária e previsibilidade
Mensalidades fixas dedutíveis como custo operacional com nota fiscal de serviços.
Menor consumo de energia
Condensadores limpos e calibrados consomem até 25% menos eletricidade no mês.
Onde atendemos
Viaturas equipadas circulando pela capital e municípios vizinhos.
Fortaleza
Visita no mesmo dia para chamados até as 14h em qualquer região da capitalRegião Metropolitana de Fortaleza
Agendamento prioritário e atendimento no mesmo dia sob consultaDúvidas sobre pmoc e contrato de manutenção de ar-condicionado para empresas
As perguntas que mais recebemos antes de fechar o serviço.
A partir de quantos aparelhos ou BTUs minha empresa é obrigada a ter PMOC?
A legislação exige o PMOC para qualquer edifício de uso coletivo com capacidade instalada de climatização superior a 60.000 BTUs (5 TR). Porém, mesmo para estabelecimentos menores, a Vigilância Sanitária exige a comprovação de rotinas higiênicas e controle de qualidade do ar.
O que a fiscalização da Vigilância Sanitária exige apresentar?
Os fiscais solicitam o Plano de Manutenção físico ou digital atualizado, as ordens de serviço assinadas das visitas periódicas, a identificação dos produtos químicos de limpeza e a ART do responsável técnico.
Os chamados corretivos emergenciais estão inclusos na mensalidade?
Sim, montamos contratos personalizados que cobrem a mão de obra das visitas preventivas regulares e também os chamados de emergência sem custo adicional de deslocamento.
Vocês atendem condomínios residenciais e empresariais?
Sim. Prestamos serviço para condomínios cuidando da climatização de guaritas, salões de festas, academias, recepções e áreas comuns administrativas.
Quem assina a responsabilidade técnica do PMOC da Thermtec?
Engenheiro mecânico registrado no CREA/CFT com habilitação técnica específica para climatização e refrigeração.
Quanto custa um contrato de PMOC mensal em Fortaleza?
O investimento varia de acordo com o número total de máquinas, a capacidade térmica e a frequência de visitas exigida pelo tipo de negócio. Fazemos uma visita de levantamento gratuita para apresentar a proposta exata.
Vocês fornecem peças de reposição pelo contrato?
A mão de obra de substituição fica inclusa. As peças de reposição danificadas são fornecidas com preço de tabela corporativa sem sobretaxas abusivas.
Como é feito o controle dos serviços executados?
Cada equipamento recebe uma etiqueta técnica com QR Code e número de identificação, permitindo aos gestores e fiscais acessarem o histórico completo de intervenções.
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